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Micro-BIC meublé de tourisme 2026 : nouveaux plafonds et abattements
Depuis la loi Le Meur, le régime micro-BIC des meublés de tourisme a été nettement durci.
Depuis la loi Le Meur, le régime micro-BIC des meublés de tourisme a été nettement durci. Voici les chiffres 2026 et ce qu'ils impliquent.
Les nouveaux seuils
| Type de location | Abattement | Plafond de recettes |
|---|---|---|
| Meublé de tourisme non classé | 30 % | 15 000 € |
| Meublé de tourisme classé | 50 % | 77 700 € |
| Location meublée classique | 50 % | 77 700 € |
Avant la réforme, le meublé classé bénéficiait d'un abattement de 71 % et d'un plafond de 188 700 € : l'avantage est donc fortement réduit. Ces règles s'appliquent aux revenus 2025, déclarés en 2026.
Concrètement
Si vous êtes non classé et dépassez 15 000 € de recettes, vous basculez au régime réel (comptabilité, mais déduction des charges réelles). Si vous êtes classé, vous gardez 50 % d'abattement jusqu'à 77 700 € : le classement devient un vrai atout fiscal.
Faut-il faire classer son meublé ?
Le classement (étoiles) demande une visite et un petit budget, mais il permet un meilleur abattement et un plafond bien plus élevé. Faites une simulation avec vos recettes réelles avant de décider.
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Essayer MonCA+ gratuitement 7 jours (sans carte bancaire)Information indicative, a jour des elements connus en 2026. Ceci ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou comptable — verifiez toujours aupres de votre mairie, de votre SIE ou de votre expert-comptable. © Cap sur le Direct — MonCA+